据realestate.com.au报道，悉尼西南区中部和Parramatta西部地区是对家庭最实惠的郊区，房屋买家在这里可以获得更好的交易，而且各种基础设施也相对较方便。
对比网站Finder.com.au研究对郊区的房价和家庭设施进行了调查，结果发现以上这些地区的郊区往往更便宜也比较方便，但却经常被房屋买家的无视。
这就意味着买家买房时面临的竞争更小，而且有更多可负担房屋可以选择，所以他们不需要着急确定交易。
距离CBD西南部17公里的Punchbowl是对家庭最友好且可负担性最高的悉尼郊区，附近的Regents Park、Berala和Lakemba紧随其后。
Parramatta附近的Prospect、Merrylands和Pendle Hill也是对家庭很友好的可负担郊区。
Finder.com.au注意到，这些郊区的单元房房价中位值在55万澳元以下。只有6%的悉尼郊区的单元房房价在这个区间内。
Ray White中介John Yatman是西南区中部的一名销售专家，称很多非本地居民都对Punchbowl及其周边有误解，不了解这里的生活方式。
“20世纪80年代和90年代，这里确实很粗糙，但现在已经发生了很大的改变。”
“这里现在对家庭非常友好，有公园和运动设施，而且去CBD也非常方便，大多数土地的面积都达到了500平方米至600平方米。你可以以60万澳元以下的价格买到一套单元房或以110万澳元的价格买到一套独立房。在距离CBD这么近的范围内，其他地区是没有这种价格的，这整个地区都被低估了。”
Yatman补充说，一旦大家搬到Punchbowl地区居住，他们就很不想要卖房了。“他们通常都会非常开心，会一直留在这里。”
Starr Partners总监Daniel Starr表示，Merrylands的情况也是类似，房屋买家可以从Parramatta附近的设施和服务中获益。
“我们已经吸引了远西区的买家，因为他们意识到虽然他们所在地区的房价更加便宜，但Merrylands的房子更加物超所值。不住在这里的大多数人没有意识到这里的生活是什么样子。这里购物环境好，有很多公园，很多学校，而且土地的面积达到了550平方米至650平方米，而且距离CBD也很近。”
PropTrack数据显示，住房买家在房源增多的郊区可以得到更好的房屋交易。
与去年相比，在内西区的Canada Bay和下北岸的Wollstonecraft看房的买家减少了30%至80%，而可供选择的房屋增加了近10%。
Marsden Park、Frenchs Forest、North Strathfield和附近的Rhodes的单元房房源有所增长，但需求下降，已经成为了买家的市场。
Avril Zhao在Rhodes Central买下了一套三居室公寓，可负担性比内西区高得多。
“我们的单元房有水滨景观，而且到处都有娱乐区域，很适合家庭一起外出。我认为就我们支付的价格而言，我们买到了一个相对较大的房子。这里还是非常方便的，我们能在附近买到一切所需的东西。”
Finder房贷专家Richard Whitten说：“养孩子是很贵的，住房可负担性多年来都是澳洲的一个热门话题。”
*以上内容转载自1688澳洲新闻网，转载该文不等于完全赞同文章观点。
,
