建房如何选地基(看完你就懂了)

首页常识更新时间:2023-09-21 15:57:18

农村自建房第一步就是考虑基础,那么我们选择什么基础非常重要。万丈高楼平地起,基础就是房子的根,基础没做好,那么房子就会容易出现倾斜、塌陷、裂痕甚至坍塌等现象,危及住房安全,可见基础盖房子十分重要。

现代建筑基础及基础处理造价一般在房屋毛坯总造价的1/15~1/10之间,这对农村人来说,并不是一笔小数目!而且基础更关系到房屋的承载能力,选择合适的基础既能保证房屋的安全也能适当的降低房屋造价。今天小编和大家说说自建房基础有哪些形式,又该怎么选,帮助农村建房合理又省钱。

一、基础按照建筑材料分类:

1、砖基础:

2、片石基础:

3、混凝土基础:

4、钢筋混凝土基础:

二、基础按照构造形式常见的有5种:独立基础、条形基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。一般根据地基状况的不同、房屋要求的不同,选择不同的地基形式。

1、独立柱基础:当建筑物上部为框架结构或单独柱子时,常采用独立基础;若柱子为预制时,则采用杯形基础形式。独立基础主要用于多层框架结构,钢结构等。

优点:比较经济实惠,不用打桩,施工简单,适用于高层建筑大型独立柱。

缺点:上部重力通过传递由土壤直接承载,稳定性不好,并不适合自建房。

2、条形基础:当建筑物采用砖墙承重时,墙下基础常连续设置,形成通长的条形基础。主要用于多层砖混建筑。

优点:经济实用,不会发生挠曲变形,也称为刚性基础。

缺点:不利于基础整体性,容易产生墙体开裂。不适合层数较多,层高太高的建筑形式。

3、筏板基础:是埋在地下的钢筋混凝土连片基础,适用于地下车库、地下室或地基承载力较低、上部传来的荷载较大的情况。主要用于地基承载力不足的建筑,地下设有人防工程或地下车库的建筑。

优点:它能避开基础局部软弱的部位,均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。

缺点:造价颇高,性价比低,农村自建房使用较少。

4、箱形基础:当筏板基础埋深较大,并设有地下室时,为了增加基础的刚度,将地下室的底板、顶板和墙浇制成整体箱形基础。箱形的内部空间构成地下室,具有较大的强度和刚度,多用于高层建筑。主要用于高层建筑,等等。

优点:能防止柱子之间的不均匀沉降,承载能力较强,造价较高。

缺点:不适合层数多,上部结构荷载大的建筑。

5、桩基础:当建造比较大的工业与民用建筑时,若地基的软弱土层较厚,采用浅埋基础不能满足地基强度和变形要求,常采用桩基。桩基的作用是将荷载通过桩传给埋藏较深的坚硬土层,或通过桩周围的摩擦力传给地基。按照施工方法可分为钢筋混凝土预制桩和灌注桩。主要用于地基承载力弱的建筑或高层建筑,等等。

优点:承载能力强,具有良好的抗震效果,一般用于高层建筑。

缺点:费工而且废料,乡村建设使用率比较低。

最后,选什么基础形式还是要看宅基地的实际地质情况和当地的抗震烈度。一般情况下,选择钢筋混凝土条形基础是最为经济合理的基础形式。毕竟我们大多不是“只买贵的,不买对的”的土豪不是?

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