俄罗斯《阁楼计划》：苏联工业建筑改造之新文化中心案例浅析—— 一个复合型文化空间的生存之道
在圣彼得堡一号旅游打卡点 “涅瓦街” 一站之遥的 “利沃夫大街” 地铁站，这个自07年由苏联 “斯摩利尼斯基” 老面包厂转型而来的新文化中心 “阁楼计划：楼层”，经过十多年的经营，热度不降反升，如今已经成为一个被市民熟悉并喜爱的、日常生活中的一部分。工作日日均访客量5000，非工作日8000，峰值访客量突破一万人次：这个成绩让这里成为几乎可以与冬宫博物馆分庭抗礼的城市名片！
"阁楼计划：楼层" 平平无奇的外立面和利沃夫街景
为了保护市中心的历史遗迹、维护中心城区天际线形态、将城市向外延申获得发展空间，圣彼得堡市中心在2000年初迁出了绝大多数苏联时期的工厂。04年，“阁楼计划”商业地产公司租下了这栋原面包厂建筑一、三、五（顶）层，经过三年的打造，为市民呈现了这个独特的综合体：区别于依靠文化元素的外观打造资本内核的商业模式，它正是在自己规划的 “文化市场” 这条路径上取得了某种肉眼可见成功。它的成功是复杂的：是对文化积淀的新形式演绎，也是对 “新文化形式“ 的理解和加持，或许还有一种对文化的内生生命力的独特诠释。
熙熙攘攘的入口，举着“免费拥抱”标语的年轻人
入口内院：
入口处由创意小商业围合的室外空间
更新的展陈广告
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喂，醒醒，这里是俄罗斯圣彼得堡...
展陈空间：
作为一个文化综合体，展陈和文化交流活动是这里的主角。
内容上，区别于传统主流文化场所 —— 剧院，音乐厅，博物馆 ——这里发生的文化活动零散、多样、可能有些怪异、频次极高；
形式上，对于传统的博览题材进行新形式的演绎：非正式，非真迹，重视提供详尽、丰富的解释、诠释、相关信息，陈列的同时组织推介讲会、交流会，一切目的只在于去客观和全面了解这种思想和艺术形式，提供一个契机，让你走进一个独特、陌生但丰富、精彩的思想领域；
此外，除了内容和形式方面的创新，在组织方式上，将时间和空间打散进行排列组合：此时的展陈空间可以是异常严肃的经典画展（“西班牙画家XXX” “解构派艺术家XXX” ），彼时就是一场东方文化推介交流会，或是甚至在时间上重叠：来参加一个大师班的瑜伽课程，顺带欣赏了这个空间中的展品；来参加COSPLAY活动的青少年，结果兴致勃勃投入了一场制陶手工工坊......
这里的文化活动看似杂乱无章，却充满了生机，展陈空间长期供不应求。在主流文化场所无法发生的种种文化交流需求，都可以在这里找到低成本的解决方案。这里的主题是：杂乱，丰富，随机。
有些类似于文化乃至于文明的本体：变化，多样，融合，交流，生长。毕竟，文化的根基在于交流，而交流的根基在于理解。理解，或许某种程度上可以说是思维存在并且壮大的意义。
“环球剧场” ：举办严肃的摄影展
“环球剧场” ： 另类的陈展方式
“环球剧场” ： 也有行为艺术的空间
不只是展示，来自深刻理解者的推介和诠释更被看重
“阁楼计划” 的正式展出来源一般是专业或资深人士的推荐和深度协作，或是通过俄罗斯文化部直属的官方机构进行双向推介、联络和协助筹办。
适合全年龄段观众
非真迹，不重形式，重视对思想和流派的客观梳理、介绍：深刻的快闪式办展
即将举办的一场分享会，或一场脱口秀
一场创新工坊课程
“蓝色地带”，不能荡秋千的创意工场不是个好展厅
被小姐姐占领的 “蓝色地带” 展厅
又被小姐姐占领的 “蓝色地带” 展厅
还是被小姐姐占领的 “蓝色地带” 展厅
这些展厅远非光鲜亮丽，没有巨大的符号来挤占人的场所和眼球以表明它的身价。恰恰相反，展厅中处处透露着不加修饰的、来自老旧面包厂的粗犷和破败：这里更看中的是填满展厅的构想，而不是这栋作为“商业房产”的地产本身。能在这些场所中可以看到的是人，各种人、人群、和人的活动。
反观如今甚嚣尘上的、被严重庸俗化和商业化的“LOFT风格”：仿佛可以在这里看到LOFT原教旨形态的复兴。思想，创造，交流——在这里真正被重视，甚至 被当作唯一的“正事”，被严肃地对待和讨论。
作为主要垂直交通的楼梯的修复没有做任何拓宽，几乎保留面包厂时代的原貌
感受一下票价和活动：在蓝色地带同一天举办的两场活动，联合票价100卢布。
“今天，在楼层将举行“基本长板”团队的电影首映式：《Altairide - Downhill 探险队》 和 Nikiforov Ilya的讲座《组织中的领导和聚丛过程》。”
“基本长板”团队的电影首映式
讲座《组织中的领导和聚丛过程》
有魅力的放松空间：
包括露台咖啡“绿色咖啡”，号称 “空中花园” 的无定义空间 “屋顶”，以及一个青旅。
“绿色咖啡” 在整栋建筑的中部，是一个易达的、有趣的休息空间。咖啡露天的部分位于三楼往外延申的屋面大平台，属于这栋建筑被围合起来的内院。开敞又有遮蔽，看得见天光，挡得了风声和喧嚣；对面建筑的巨大立面被街头艺术的巨幅彩绘挤满；平台上应景地布置一些别具趣味的装置艺术品；露天使用的桌椅散漫地散布在整个平台，干净，怡然，有点小情调，是朋友间亲密谈话的最佳发生地。
标志性的大嘴鸟在入口处
墙绘
被围合的内院：一种适宜休闲的氛围
桌面和墙绘根据不同的主题被更换了明亮的风格
无定义空间 “屋顶” 是 "阁楼计划" 最为骄傲的作品之一。这里是建筑的一处合法可上人屋顶，将近1200平米，可以将大半个利沃夫大街尽收眼底。如果说露台咖啡是日间小憩，那么 “屋顶” 就是盛大的释放。它是观景台，咖啡，展场，舞场，音乐厅......一切情绪仿佛都可以在这个直面天幕的的 “屋顶公园” 被承接和释放。
在地位崇高的 “伊萨基辅教堂” 登顶，你能看到美轮美奂的钟楼，天使的背影，梵蒂冈式的中庭，雄伟的尼古拉二世雕像，奔流延申的涅瓦河；而在“屋顶”，你看到的是延伸的利沃夫大街，川流不息的车流，高耸的烟囱和工厂，复制粘贴般的斯大林楼，不远处的新商场——总之，这大概是现代的俄罗斯，生活中的俄罗斯。来到这里，你不是一个看客，而是一个参与者。在这个没有边界的天幕下，你和你的沉默的城市站在一起，平起平坐，你不再是被掩埋在一栋接一栋办公楼中的职员，也不再是被困于红绿灯中的小蚂蚁——你仿突然佛获得了和整个城市平等享受天空和大地的殊荣。
“屋顶” 鸟瞰
利沃夫大街的纵深和日落
圣彼得堡最常见的城市天际线图景
“屋顶” 的米隆加舞会
近期的大师画作全息影像展在 “屋顶” 举办
近期的大师画作全息影像展在 “屋顶” 举办
“屋顶” 现场音乐会
现场音乐会
舒适的角落
“屋顶” 的人气
浪漫日落
聚会
小姐姐
还是小姐姐
拍到飞机的小姐姐
另外，“阁楼计划” 在09年在三楼开放了一个青年旅舍 “Location Hostel”，旅社同样采用最低改造投入的模式，最大化保留原建筑的元素，提供基本的便捷可达性和经济合理的价格。价格在18年大致是：从公共房间500卢布起，到4000卢布的设计房间。
客人可以免费参加 “Location Hostel” 在“阁楼计划” 的所有活动（从文化活动到聚会；英语和西班牙语课程，以及语言实验室等)。
公共活动空间，迷你厨房，餐厅
多人间
工业风的过道
共享工场：
“阁楼计划” 希望提供一种更加融合的办公场所。这里可以自由进入，全天提供咖啡，可靠的网速，复古家具打造的开放或独立的工位，在这里你可以严肃地，或是创造性地工作，或者仅仅是和朋友在免费的桌游区来上几把经典桌游。
不同于单纯的对艺术工作室的定义，或者对商业空间的定义，旨在模糊工作、休闲、创造的边界，打造一个高效、舒适、灵感友好的混合型空间。
咖啡，各式工位
各种工位
面包厂的家具也很融洽
或严肃或休闲的工作区域
复古的沙发
免费桌游区
小商业：“阁楼计划”的当前发展方向
目前，“阁楼计划” 最近的动向是提供给初创企业的 “集装箱市集” 和 所谓 “反连锁形式” 的 “叠楼层” 分支机构发展计划。
前者是几年间逐渐形成、发展的迷你集装箱街市，以优惠的成本提供给创造性的初创企业（经营逻辑是：新进的初创企业低租金，而综合体中有实力的支柱企业高租金：于传统模式刚好相反）；后者是一种松散的发展计划，用于推广自己的经营模式，激发和帮助更多的新文化综合体的成长。
创意小商业聚丛：集装箱市集
double B 创造咖啡： 非出版艺术品商店
double B 创造咖啡：非出版艺术品商店
GARAGE SELL 跳蚤市场
“阁楼计划”的创始人吉尼斯.库兹涅佐夫说：
为什么我们认为进驻的实体必须要有创造性？因为你不能干坐在这种潮流中：我们所有的访客都是带着好奇心来的，而不只是来自涅瓦街（意为仅仅是商业需求）。
为什么我们喜欢初创小企业？因为当他们刚开始自己的生意时，他们可能不会有太多的客户，所以他们拥有去创造的精力。
有人质疑他：你们的实质上也只是一种商业模式（商业化）。
吉尼斯回答道：一种大众的理解是，如果你在经营一个文化项目，那么你要么依靠捐助者的资金去实施，或者就是不赚钱。而如果你都不是——你商业化了！我们只是很正常的，不从政府机构或者捐助者那里拿钱，我们自己盈利。
“阁楼计划：楼层”发展路径简介：
07年创始之初，“阁楼计划” 拥有一个大型多功能展厅 “环球剧场” 和一个 “阁楼红酒吧” ，以及项目设计师本人 “XX兄弟” 的设计工作室；
往后4年中，增加了展廊 “方程式” 、多功能文化交互空间 “蓝色地带”和“白色大厅”——这些组成了它的主要展陈空间；
09年到12年间，增加了三楼包括屋顶露台的 “绿色咖啡” ，一个正儿八经的青旅，1200平米的“屋顶”多功能展陈空间；
13-14年间，添置了 “共享工坊” 及 “创造商场和书店”；
15-16年，开始配置 “集装箱集市” 和 “街头小吃” 空间；
在2017年，“阁楼计划” 开始了在各地发展名为 “叠楼层” 的分支机构的计划，希望通过融合更多地域的商业、文化项目，将世界各地的创意群体和创意项目本身联结起来，形成更大规模的文化交流浪潮。
引用：
1、 https://incrussia.ru/understand/osnovatel-loft-proekta-etazhi-o-kreativnom-predprinimatelstve-i-energii-startapov/
2、https://www.loftprojectetagi.ru
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