房产证清零的目的

房产清零就是房屋产权登记确权颁证清零。

1.房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型，一般民用住宅的权属年限为70年，商用房的产权年限为40年。

2.清零房产的目的是在一定时期内全部国有建设用地上证件齐全、产权明晰、缴纳了各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证，并实现登记确权。

3.退房也可能是当地政策限制，例如限购情况，导致客户无法完成交易，其实并非房屋差所致。