二手房没过户可以交换物业吗

二手房没过户，物业名字是不能更改的。

二手房没有过户的话，相当于所购房产还是原房东的名字，那么关于房产内水电，天然气，物业都是登记在原房东名下，房子所有权益都是原房东的。只有在过户完成，买家拿到自己的新证，然后还有携带房东身份证复印件就可以去物业变更信息。基于这一点，建议买方在过完户之后一定要房东配合办理物业，水电，天然气的更名事宜。