房屋租赁合同要父母还是要爷爷奶奶

其实两个都可以，如果和父母签订房屋租赁合同，与父母依法签订的租房合同有效，租房合同的签订主体是不会考虑双方关系的，房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有出租人所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。