卖房子能写孩子名字吗

买房子可以写孩子的名字。

孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人(通常是父母)代为办理。

写上子女名字的好处是：

1、把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费。

2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。