两个人的名字卖房子需要什么程序

房产证上有两个人的名字卖房子必须要两个人都同意，然后凭身份证，房产证原件和复印件，约齐买受人去当地的房地产交易中心递交资料，审核通过后在税务机关完税，再回房地产交易中心递交完税证明，按照程序即可完成。记住两个人都要到场，缺一不可！