胶东在线消息 问题编号为1203048的网友留言咨询：您好，根据招发改(2022)148号文件，第一条之规定，物业费收取分为两类，无电梯用户和有电梯用户，其中有电梯用户物业费收取的标准，是否已经包含了电梯费？物业再次收取电梯费是否违法？谢谢。
招远市住房和城乡建设局回复：网友您好，来信已收悉。对于您反映的问题回复如下，招发改(2022)148号《关于招远市普通住宅前期物业服务收费有关事项的通知》出台后规定物业费包含电梯费。文件规定有电梯的收费分为一级至五级，收费标准分别为0.5元，0.8元，1元，1.3元，1.8元，下浮不限。在文件出台前执行烟价〔2004〕3号《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》，二、高层住宅电梯运行费(含日常维护费、管理费)，在保证电梯正常运行的前提下，按建筑面积每月每平方米0.3元收取。签订的物业服务合同在招发改(2022)148号文件出台前执行烟价〔2004〕3号文件。感谢您对我局工作的关心和支持。
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