单亲妈妈的房产归谁

单亲妈妈的房产首先归她的子女所有，既然是妈妈那就有子女，房产的权的分配很复杂的，妈妈的房产权有妈妈的妈妈，妈妈的爸爸，子女等继承房产的分配权，现在的房产真真归谁一下是分不清的必须上公正处通过法律途径分配房到底归谁产权