对于广大老百姓来讲，最重要的有两块地，一是建设用地（一般指宅基地），用于建房居住，是安身立命之本；另一种是农用地（一般指耕地），用于耕种，是经济之源。这两块地，承载着广大老百姓最基本的生活需要。很多老百姓会认为，既然是自己家的土地，当地可以作为遗产传给下一代，但是根据《土地管理法》《土地承包法》等国家法律的相关规定，事实并非如此。
农村土地的使用可谓是纷繁复杂，尤其是遇到征地拆迁，使用的好好的土地会出现各种各样的权利瑕疵，造成较低的补偿甚至拿不到补偿的局面。因此，详细了解法律上对农村土地的规定，对大家权益的保护具有重大意义。
宅基地，是村集体给本村村民的一种福利，所有权是属于集体的，我们广大老百姓具有的是使用权，既然没有所有权，哪里来的继承这一说呢？地上房屋作为财产，是可以发生继承的。但是房屋又不能脱离土地而独立存在，这个问题如何解决？在实际操作中，需要具体问题具体分析。
1、子女属于同本集体经济组织成员
根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因为宅基地的申请是以户为单位，如果跟父母在一个家庭户内，就不存在发生继承的问题，子女可以继续使用宅基地。
2、子女属于非本集体经济组织成员
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》：非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。
非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。
由此可知，如果宅基地上没有房屋，就不能发生继承；如果宅基地上有房屋，按照“地随房走”的原则，非本集体经济组织成员可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但一般不得进行翻建、改建、扩建等，待处于不可居住状态时，宅基地由村委会收回。
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
1.承包耕地、草地
承包期内，发包方不得收回承包地。耕地、草地的承包，一般都是以户进行的，家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
另外，承包地虽然不能继承，但是地上的收益，比如粮食、流转费用等收益子女是可以继承的。
2.家庭承包林地
《农村土地承包法》第三十一条：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
3.其他方式承包土地
一般像荒山荒地等土地可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，承包费和承包期限由交易双方协商决定，承包收益按照《继承法》继承分配，在承包期内，其继承人可以继续承包。
合法使用的土地被依法征收、征用、占用的，被征收人有权依法获得相应的补偿;根据《土地管理法》的规定，征地补偿应当按照被征收土地的原用途确定补偿标准和补偿数额。因篇幅有限，补偿问题在下篇为大家阐述。
2017年10月，《农村土地承包法》修正案草案已经提请审议。草案的主要内容：要在坚持农村土地集体所有的前提下，形成所有权、承包权、经营权三权分置、；耕地承包期届满后再延长三十年；土地经营权流转和融资担保；维护进城务工农民的土地承包经营权等。土地对于老百姓来讲，不仅重要，还是一笔财富，遇到难题可以及时咨询专业律师。希望新《土地承包法》出台之后，老百姓对于农村土地的相关权益可以更好的得到保护。
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